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其次,近期楼市趋于稳定的北京近日发布公积金新政,传递出严厉的信号。新政包括:自9月17日起,网签的购房,在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策。今后公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。

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对于政策落实的难点,王奂认为在于如何根据复杂的实际情形、制定合理的差异化监管体系,监管宽松的同时能避免浑水摸鱼者搅局。对新业态模式的监管,王奂呼吁,政策有效落地的时间滞后性需要被关注,同时政策的稳定性也是行业内的关注焦点,其中的核心包括跨部门的监管者能否有效配合、针对实际情形的配套细化政策能否同步推出并执行。

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